Diagnostic Technique Global (DTG) à Lyon : analyse et planification pour copropriétés

Notre bureau d'étude thermique en Rhône-Alpes vous accompagne dans la réalisation d'un plan pluriannuel de travaux, PPT, pour votre copropriété à Lyon et dans la région Rhône-Alpes. 

Qu'est-ce que le plan pluriannuel de travaux (PPT) ? 

Le plan pluriannuel de travaux, ou ppt, est à destination du syndicat de copropriété. Il identifie les travaux de rénovation à prévoir à court ou moyen terme sur les 10 prochaines années. Il est réalisé soit pour l'amélioration de la performance énergétique du bâtiment et le confort des habitants de la résidence, soit pour répondre à l'obligation réglementaire du 1er Janvier 2025.

Prix: La réalisation de ces travaux peut être assurée par le fond de travaux de la copropriété. 

Les documents nécessaires à la réalisation du PPT par Aufay à Lyon

• L’état apparent des parties communes et des équipements communs,
• Le point sur la situation du syndicat de copropriétaires,
• Le DPE Collectif ou Audit énergétique de copropriété
• L’inventaire des travaux indispensables à la conservation de l’immeuble sur les 10 prochaines années grâce au Plan Pluriannuel de Travaux.
• Une évaluation sommaire du coût des travaux.

Les obligations du PPT pour toutes copropriétés 

Le Plan Pluriannuel de Travaux est un document obligatoire pour toutes les copropriétés depuis le 1er janvier 2025. Il est proposé en assemblé générale comme projet avant d'être voté par les copropritéaires pour validation complète, partielle ou refus des travaux proposés. Il n'existe pas d'obligatino de faire les travaux mais bien une obligation d'être au courant des travaux à prévoir. Aufay, bureau d'études énergétiques basé à Lyon réalise vote ppt obligatoire sur toutes les communes de la région Auvergne Rhône-Alpes. 

Actuellement, la production d'un DTG (Diagnostic Technique Globale) est obligatoire dans certaines situations : lors de la mise en copropriété d'un immeuble ou sur demande de l'administration en cas de problèmes de sécurité constatés au sein de la copropriété.

L'audit complémentaire pour les copropriétés

En outre, vous avez la possibilité de compléter le PPT en réalisant un audit énergétique de copropriété. Cette démarche vous permettra de vous projeter via différents scénario de rénovation sur le volet thermique et énergétique. Vous obtiendrez ainsi un outil chiffré d'arbitrage et de hiérarchisation des travaux en observant directement leur impact sur la consommation de votre bien. 

Cet outil est obligatoire pour toute demande d'aides financières afin de rendre compte de l'objectif de performance visé par votre projet.

Aufay vous accompagne !

Notre bureau d'étude propose également des services de réalisation de DPE collectif et d'audit énergétique copropriété à Lyon et en Rhône-Alpes.

Basé à Lyon, AUFAY intervient également dans la région Auvergne Rhône-Alpes comme par exemple l'Ain (01), l'Isère (38), la Savoie (73), la Loire (42), la Drôme (26), la Haute-Savoie (74), l'Ardèche (07) ou encore l'Allier (03).

Vous avez un projet de ppt à Lyon ? Pour en savoir plus, contactez un de nos conseillés.