Le DPE de copropriété donne un bilan énergétique pour l’ensemble d’un immeuble et les travaux d’économies d’énergies à réaliser à Lyon

L'objectif du DPE de copropriété pour un immeuble à Lyon

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de copropriété analyse le bâtiment dans sa globalité, y compris les parties communes. Il fournit deux étiquettes énergétiques, classant le bien en fonction de sa consommation énergétique et de ses émissions de gaz à effet de serre (GES). Le DPE propose également des recommandations de travaux pour améliorer l'efficacité énergétique, le confort et la valeur environnementale de la copropriété.

Important : Depuis 2024, les bâtiments en monopropriété sont également soumis au DPE de copropriété.

Installée à Lyon, AUFAY est agréée pour réaliser des DPE pour tout type de bâtiment dans la région Auvergne Rhône-Alpes.

Comment réaliser un DPE de Copropriété ?

Vote lors de l'Assemblée Générale (AG) : Le DPE de copropriété est soumis au vote pendant une AG, où un devis est sélectionné parmi plusieurs propositions.

Présentation des résultats : Les résultats du DPE sont présentés lors de l’AG suivante, permettant aux participants de prendre connaissance des étiquettes énergétiques du bâtiment et de décider des mesures à adopter par la suite.

Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : Suite au DPE, un PPT est initié. Les participants votent pour les travaux de rénovation énergétique à entreprendre. Lors d’une AG ultérieure, les entreprises chargées de réaliser ces travaux sont choisies.

Échéances du DPE de Copropriété

La loi Climat adoptée en août 2021 impose aux immeubles d'habitation collectifs de réaliser un DPE de copropriété, s'appliquant également aux habitations ayant obtenu un permis de construire avant le 1er janvier 2013. La mise en conformité s’échelonne sur plusieurs années en fonction de la taille de la résidence comme suit :

• À partir du 1er janvier 2024 : Immeubles de plus de 200 lots et/ou en monopropriété.
• À partir du 1er janvier 2025 : Immeubles comptant entre 50 et 200 lots et/ou en monopropriété.
• À partir du 1er janvier 2026 : Copropriétés de moins de 50 lots.

Audit Énergétique et Subventions

Comme les habitations individuelles, les copropriétés peuvent bénéficier d'aides financières de l'État grâce à un audit énergétique. Financé par l'Anah via MaPrimeRénov' Copro, ce dispositif peut octroyer jusqu'à 25 000 € par logement. En cas de travaux de rénovation nécessaires, une assistance pour la Maîtrise d'Ouvrage (AMO) peut également être envisagée.

Pour en savoir plus, contactez AUFAY, votre expert en DPE et audit énergétique à Lyon et dans la région Auvergne Rhône-Alpes