Audit énergétique des grandes copropriétés à Lyon : comprendre le calendrier réglementaire, les étapes clés et les aides en 2026

Dès le 1er janvier 2026, les copropriétés de taille moyenne (entre 50 et 200 lots) et les plus grandes structures situées à Lyon devront avoir engagé leur plan pluriannuel de travaux (PPPT). Cette échéance réglementaire doit être complétée à minima par un diagnostique de performance énergétique collectif (DPE collectif) et peut être soutenu par la réalisation d'audit énergétique pour définir des scénario chiffrés de stratégie de rénovation cohérente, réduire les charges et valoriser le patrimoine immobilier rhodanien. L'audit énergétique représente, une fois finalisé, la projection demandée par tous les programmes de financement de ce type de projet comme les banques, la métropole et l'ANAH via le programme MaPrimeRénov'.

Calendrier et enjeux de la performance thermique à Lyon

Pour les syndics gérant des immeubles dans le 6ème arrondissement ou vers la Part-Dieu dans le 3ème arrondissement, l'anticipation est de mise. Le processus réglementaire débute par un Diagnostic Technique Global (DTG) dont la résultante est l'élaboration du Plan Pluriannuel de travaux (PPPT) bilan technique permettant de prioriser les interventions sur une période de dix ans. Ce dernier se base sur le DPE Collectif, une analyse exhaustive de l'enveloppe du bâti et des systèmes de chauffage collectifs actuels.

En sollicitant un bureau d'étude spécialisé en audit, vous obtenez des scénarios de travaux chiffrés, indispensables pour obtenir un vote favorable en assemblée générale pour la réalisation de tout ou partie des travaux proposés sur le volet thermique et énergétique. Cette étude approfondie ouvre également l'accès aux dispositifs de financement tels que MaPrimeRénov' Copropriété, les certificats d'économie d'énergie (CEE) ou encore le prêt à taux zéro (EcoPTZ).

Votre partenaire expert pour la valorisation de vos immeubles lyonnais

Le bureau d'études Aufay met son expertise d'ingénierie thermique au service des gestionnaires de la métropole. Installés au 168 cours Lafayette, nous intervenons pour la réalisation d'audit énergétique certifiée RGE, de PPPT et de DPE Collectif garantissant la validation des devoirs règlementaires, la fiabilité des préconisations techniques et l'éligibilité aux aides d'État.

Que votre parc immobilier se situe à Lyon, Villefranche-sur-Saône ou Saint-Etienne, nous vous accompagnons de l'état initial jusqu'à l'estimation précise des subventions mobilisables. Nous vous invitons à nous solliciter pour transformer vos obligations légales en véritables opportunités d'amélioration confort des occupants et de valorisation patrimoniale pour vos copropriétaires.